Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Inhalt:
§ 1 Geltungsbereich
§ 2 Bereitstellung, Übergabe, Rückgabe der Zimmer
§ 3 Zahlungsbedingungen
§ 4 Stornierung
§ 5 Haftung
§ 6 Obliegenheiten und Hinweise
§ 7 Rücktritt vom Vertrag durch den Vermieter
§ 8 Schlussbestimmungen
Präambel
Das Ferienhaus „Haus am See“ in Teterow wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden.
§ 1 Geltungsbereich
Diese AGB sind grundsätzlich Bestandteil jedes Mietvertrages, den der Gast mit uns, dem Vermieter, zur Anmietung des Ferienhauses „Haus am See“ (www.ferienhaus-see-mecklenburg.de) abschließt.
Eine Buchung gilt als verbindlich, wenn der Mietvertrag vom Gast und uns als Vermieter unterschrieben und uns zugegangen ist.
§ 2 Bereitstellung, Übergabe, Rückgabe des Ferienhauses
Am Anreisetag steht dem Gast das gemietete Ferienhaus ab 16.00 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 10.00 Uhr freizuziehen damit Gelegenheit besteht, es für den nachfolgenden Gast wieder herzurichten.
Hiervon abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache und unserer schriftlichen Bestätigung.
Am Abreisetag ist das Ferienhaus besenrein zu übergeben. Dazu gehört auch das Spülen des Geschirrs bzw. das Leeren der Spülmaschine.
§ 3 Zahlungsbedingungen
Grundsätzlich erfolgt die Bezahlung im Voraus per Überweisung auf das in der Rechnung ausgewiesene Konto.
Der Rechnungsbetrag ist vom Tag der Rechnungslegung an sofort fällig. Sollte 7 Tage nach Rechnungsdatum - bzw. am Tag vor Reiseantritt bei Kurzfristbuchungen - der Rechnungsbetrag nicht eingegangen sein, behalten wir uns vor, vom Mietvertrag zurückzutreten.
Mit Vertragsschluss ist zunächst eine Anzahlung zu leisten. Diese beträgt 20 % der Gesamtmietsumme. Spätestens vier Wochen vor Reiseantritt wird der komplette Rechnungsbetrag fällig. Alternativ bieten wir an, mit Vertragsschluss den gesamten Betrag auf einmal zu entrichten.
Kartenzahlung sowie Barzahlung sind nicht möglich.
Die in der Webpräsenz www.ferienhaus-see-mecklenburg.de angegebene Preisliste entspricht dem aktuellen Stand. Letztlich maßgebend ist in jedem Fall der mit uns im Mietvertrag vereinbarte und bestätigte Preis.
Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für die Endreinigung sowie Wasser/Abwasser. Stromkosten werden zusätzlich entsprechend des spezifischen Verbrauchs des Gastes abgerechnet.
Bei Buchung wird eine Kaution erhoben, die nach Abreise des Gastes und ordnungsgemäßer Übergabe des Ferienhauses zurücküberwiesen wird. Eine Barerstattung ist nicht möglich. Die Kaution ist mit der Restmiete spätestens vier Wochen vor Reiseantritt zu zahlen.
§ 4 Stornierung
Die Stornierungsmöglichkeit ist eine freiwillige Leistung von uns als Vermieter. Unbenommen davon gelten die Regelungen des BGB für befristete Mietverträge. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Sollte der Gast verhindert sein, die bereits gebuchte Reise antreten zu können, gelten folgende Bestimmungen:
Eine Stornierung hat grundsätzlich schriftlich (per Mail oder Brief) an uns als Vermieter zu erfolgen. Je nach Zeitpunkt entstehen folgende Kosten:
ab 60 Tage vor Anreise 20% des Gesamtrechnungsbetrags
ab 28 Tage vor Anreise 80% des Gesamtrechnungsbetrags
ab 14 Tage vor Anreise 90% des Gesamtrechnungsbetrags
Selbstverständlich sind wir bemüht, eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben. Sollte dies gelingen, werden die dabei erzielten Einnahmen mit den Stornierungsgebühren verrechnet.
§ 5 Haftung
Verursacht der Gast einen Schaden auf dem Vertragsgrundstück und/oder in/an dem darauf befindlichen Ferienhaus und/oder an sonstigen Gegenständen im Ferienhaus bzw. auf dem Grundstück, so haftet dieser für die Beseitigung bzw. kommt für die Kosten der Schadensbeseitigung in vollem Umfang auf.
Wir haften nicht für im Ferienhaus verlorene oder gestohlene Gegenstände.
§ 6 Obliegenheiten und wichtige Hinweise
Bitte respektieren Sie, dass das Ferienhaus ein Nichtraucherhaus ist!
Wir bitten außerdem um Verständnis, dass das Mitbringen von Haustieren grundsätzlich nicht gestattet ist.
Das Ferienhaus befindet sich in einer Bootshauskolonie am Teterower See und hat direkten Wasserzugang. Wir empfehlen Gästen mit kleinen Kindern diesbezüglich besondere Achtsamkeit. Außerdem achten Sie bitte auf Ruhezeiten in der Kolonie, besonders zur Mittagszeit und in den Nachtstunden.
Die Bausubstanz des Ferienhaues enthält viel Holz, das Dach des Hauses besteht aus Reet. Daher ist der Umgang mit offenem Feuer verboten. Zum Grillen darf ausschließlich ein Elektrogrill verwendet werden.
Das Ferienhaus liegt in der Natur, bitte verhalten Sie sich dementsprechend. Auf dem Teterower See sind Benzin-Motorboote verboten.
§ 7 Rücktritt vom Vertrag durch den Vermieter
Wir sind berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten insbesondere wenn:
- die Anreise mit mehr Personen als vereinbart und/oder mit Haustieren erfolgt,
- das Nichtrauchergebot im Ferienhaus missachtet oder fahrlässig mit offenem Feuer umgegangen wird,
- es trotz Ermahnungen wiederholt zu ruhestörendem Lärm kommt.
In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Mietpreiserstattung.
§ 8 Schlussbestimmungen
Es gilt die salvatorische Klausel. Gerichtsstand ist Burg.